内部改修済の公営住宅の入居者募集について
内部改修住宅
市では、令和４年３月策定の砂川市公営住宅等長寿命化計画に基づき、老朽化した一部の団地について内部改修工事を行っています。今年度も内部を全面改修した住戸の入居者を募集します。
今後、改修工事を予定している団地（東町・寺町・宮川中央および北光団地：今年度は西５条棟にお住まいの方のみ受付可能）の１・２階の入居者の申込が最優先となります。詳しくはこちらをご確認ください。
募集する住宅
| 団地名 | 部屋名称 | 間取 |
| 宮川中央団地（改良住宅） | 西３条１号棟17号室（1階） | ３LDK |
| 西６条２号棟18号室（1階） | ３LDK |
住宅の公開
※上記のうち、１部屋をモデルルームとして公開します。
- 公開期間 令和５年11月23日（木・祝）～令和５年11月25日（土）
詳細はこちら
をご覧ください。
申込受付について
受付方法
- 募集期間（申込書提出期間）：令和５年11月27日（月）～令和５年12月８日（金）
- 受付時間：８時30分～17時15分（土・日・祝日を除く）
- 受付場所：砂川市役所本庁舎２階 建築住宅課住宅係 21番窓口
- 申込方法：必要書類をご持参ください。※郵送・Eメール等による申し込みは受付しておりません。
申込時に提出するもの
下記の３点をご用意ください。
- 砂川市営（改良）住宅入居申込書
(131KB) - 暴力団排除に関わる調査同意書（18歳以上の男性のみ）(59KB)
- 世帯員全員分の身分証明書（写真付きの証明書１点または写真のない証明書２点）
募集要件
- 現に同居し、又は同居しようとする親族がある世帯
- 納付すべき税（市町村民税や国民健康保険税・料等）および住宅使用料、駐車場使用料に滞納がないこと。
- 入居者および同居者が暴力団員でないこと。
- 世帯収入が基準範囲内であること。
- 持家がないこと。
- 現在、市営（改良）住宅に入居中の方については、※「特定入居」の要件（砂川市営住宅管理条例第５条第１項第７号）に該当する者、および下記「入居者の決定」の１・２該当者（現に同団地または翌年度以降内部改修予定の団地の１・２階に入居している世帯）とする。
※４の収入基準については、「砂川市営（改良）住宅入居申込案内(635KB)」P3でご確認ください。
※「特定入居」の要件
- 同居者の人数が当初入居時より増加し、部屋が狭くなった。
- 入居者または同居者が加齢・病気等によって日常生活に身体の機能上の制限を受けている～階段の昇降に支障がある等（診断書等病状がわかる書類が必要です）
入居者の決定方法
申込者は下記の順位にて仮当選者を決定します（先着順ではありません）。同じ順位の者が複数となった場合は抽選を行います。
- 現に同団地または翌年度以降内部改修予定の団地の１階に入居している世帯
- 現に同団地または翌年度以降内部改修予定の団地の２階に入居している世帯
- その他の世帯（上記１・２以外の入居者（特定入居該当者に限る）、市内・市外の新規申し込み世帯）
※内部改修対象団地～東町団地・宮川中央団地・寺町団地・北光団地（ただし、今年度は西５条棟に入居する方に限ります）
※上記優先順位は令和５年度募集に係るものであり、次年度以降は変更となる可能性があります。
入居者の仮当選時について
仮当選となった時点で、入居資格審査を行います。入居申込にかかる必要書類（「砂川市営（改良）住宅入居申込案内(635KB)」P８）における必要書類のうち、該当するものを提出いただくこととします。提出に必要な書類は仮当選の通知時に住宅係の職員から説明を行います。
入居決定後に提出するもの
入居資格審査にて入居が決定した場合には、下記の書類についてご用意いただきます。詳しくは、改めてご案内いたします。
１．入居請書(144KB)：別紙「砂川市営（改良）住宅入居申込案内(635KB)」P11をご覧ください。
（必要書類）
- 入居請書（200円の収入印紙貼付）
- 入居者の印鑑証明書
- 連帯保証人の印鑑証明書、所得を証明する書類（所得証明書、源泉徴収票など）
２．確認書(110KB)：共同生活に関する決まり事等を誓約いただきます。
３．敷金の納付：入居する住宅の家賃２か月分
※市営（改良）住宅からの転居の場合は、前住宅の退去に関する書類も提出していただきます。
入居期限
入居決定者は、令和６年１月22日～令和６年３月31日の期間に必要書類を提出いただき、内部改修済住宅へ入居してください。
※市営（改良）住宅から移転する方は、現在の住居における退去手続きを同時に行っていただきます。
注意事項
１．今年度の申込者は、宮川中央団地へ入居となります。また、号室を選ぶことはできません。
２．住宅使用料が同じ住棟の別の住戸と異なります。
- 例）前年改修実施の場合：第１分位（最低家賃） 改修前 16,500円/月 → 改修後 18,400円/月
３．設置できるストーブはFFストーブに限ります。（各部屋に設置可能）
４．ガス給湯器リース料金の目安
- 現在：2,500円／月 → 改修後（同等の市営住宅）：2,970円／月
５．ガス料金は使用量に応じて請求されます（１点給湯→３点給湯になるため、使用量が増える可能性があります）。
６．トイレは暖房便座のみが設置されています。温水洗浄が必要な場合は、届出が必要になります。また、自己負担にて設置をお願いします（電源および分岐栓あり）。
７．お風呂は追い焚きができます。
８．エアコンの設置を希望する場合は届出の上、自己負担にて設置をお願いします。（専用電源あり。単相100Vのみ）
９．衛星アンテナの設置を希望する場合は届出の上、自己負担にて設置をお願いします。
10．網戸は各自でご用意ください。（網戸レールは設置済みです）
11．カーテンレールは設置済みです。
12．照明はLED器具を設置済みです。
13. インターネットの光回線は接続可能です。（お部屋までの配線工事については契約業者へご依頼ください）
14．内部改修対象住宅（１・２階）からの移転の場合は、移転前住戸の弁償金（退去時修繕料）を免除する可能性があります（入居時にあった設備は戻すことが原則です）が、移転費は出ません。
15．申込は１世帯１住宅のみです。すでに市営（改良）住宅等に申込（待機中も含む）されている場合は、いったんキャンセルとなりますのでご了承願います。
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お問い合わせ先
砂川市 建設部 建築住宅課 住宅係
〒073-0195 北海道砂川市西7条北2丁目1-1
TEL 0125-74-8757 FAX 0125-74-8798
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